/Wynajem mieszkania – jak poradzić sobie z niechcianymi lokatorami?

Wynajem mieszkania – jak poradzić sobie z niechcianymi lokatorami?

Wynajem mieszkania może być dobrym sposobem na dodatkowy zarobek. Jest to świetna alternatywa dla sprzedaży nieruchomości, gdyż zapewnia regularne dochody. Problem jednak pojawia się w momencie, gdy osoby, której je najmują nie wywiązują się ze swoich lokatorskich obowiązków. W takiej sytuacji warto dowiedzieć się, jak można poradzić sobie z niechcianymi lokatorami.

Jak usunąć z mieszkania niesolidnych lokatorów?

Trzeba mieć na uwadze to, że samodzielne podejmowanie takich kroków, jak zmiana zamków czy wyrzucenie lokatorów siła jest niezgodne z prawem. Należy pamiętać także o tym, że kroki mające na celu usunięcie lokatora można podjąć tylko wobec osób, z którymi nie ma już zawartej ważnej umowy najmu. Jeśli więc podpisaliśmy z lokatorami umowę na czas określony musimy ją wcześniej wypowiedzieć najlepiej w sposób pisemny. Jeśli mimo tego, lokatorzy nie chcą opuścić mieszkania konieczne jest wniesienie sprawy do sądu o eksmisję. W takim wniosku muszą znaleźć się dane dotyczące lokalu, opis całej sytuacji oraz dołączyć dowód własności i kopię wypowiedzenia umowy. Sąd po rozpatrzeniu wszystkich dokumentów wyda decyzję i nakaże lokatorom opuścić lokal do wyznaczonego terminu. Jeśli jednak nawet to nie przyniesie efektu konieczne może okazać się wszczęcie postępowania komorniczego. Na podstawie wyroku sądu ma on prawo żądać od lokatorów opuszczenia nieruchomości. W walce o swoje prawa przyda się pomoc prawnika. Warto więc znaleźć takiego, który udziela z tego zakresu porady prawne Sosnowiec to miasto, gdzie takiego znajdziemy. 

Podziel się z innymi!